Take Action
Tak
5. EinwendungWenn schon aufzonen, dann richtig.
Dort, wo jetzt Aufzonungen geplant sind, soll noch stärker aufgezont werden. Bei Aufzonungen, die Ersatzneubauten auslösen, soll geprüft werden, ob eine höhere bauliche Ausnützung ermöglicht werden kann, um die Anzahl neu entstehender Wohnungen zu maximieren. Dafür müssten weniger Gebiete verdichtet werden.
Potenzial
(+) mehr Wohnungen pro Projekt
(+) bessere Wirtschaftlichkeit für betroffene gemeinnützige Trägerschaften
(+) mehr Spielraum für soziale Auflagen
Mögliche Herausforderungen
(-) höhere Bodenpreise
(-) stärkerer Verdrängungsdruck
(-) höhere städtebauliche Konflikte
Einwendung einreichen:
Zum Einwendungstool
Kategorie (Dropdown)
Einwendungen zu den Vorschriften oder Gegenstand der BZO-Revision
Vorschriften oder Gegenstand der BZO-Revision (Dropdown)
Vorschriften Bau- und Zonenordnung
Vorschrift / Gegenstand (Dropdown)
VI. Preisgünstiger Wohnraum (Art. 23-27)
Antrag (Text kopieren und einfügen)
Bei Aufzonungen, die Ersatzneubauten auslösen, soll geprüft werden, ob eine höhere bauliche Ausnützung möglich ist, um die Anzahl neu entstehender Wohnungen zu maximieren. Dafür müssten weniger Gebiete verdichtet werden.
Begründung (Text kopieren und einfügen)
Wenn bestehende Gebäude ersetzt werden, wird in der Regel leergekündigt. Oft gehen dabei günstige Wohnungen verloren. In solchen Fällen erscheint es sinnvoll, das daraus entstehende Potenzial bestmöglich zu nutzen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Spielraum für soziale Anforderungen zu erhöhen.
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Danke, dass du dich für eine Stadt für alle einsetzt!Kat
Dort, wo jetzt Aufzonungen geplant sind, soll noch stärker aufgezont werden. Bei Aufzonungen, die Ersatzneubauten auslösen, soll geprüft werden, ob eine höhere bauliche Ausnützung ermöglicht werden kann, um die Anzahl neu entstehender Wohnungen zu maximieren. Dafür müssten weniger Gebiete verdichtet werden.
Potenzial
(+) mehr Wohnungen pro Projekt
(+) bessere Wirtschaftlichkeit für betroffene gemeinnützige Trägerschaften
(+) mehr Spielraum für soziale Auflagen
Mögliche Herausforderungen
(-) höhere Bodenpreise
(-) stärkerer Verdrängungsdruck
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Bei Aufzonungen, die Ersatzneubauten auslösen, soll geprüft werden, ob eine höhere bauliche Ausnützung möglich ist, um die Anzahl neu entstehender Wohnungen zu maximieren. Dafür müssten weniger Gebiete verdichtet werden.
Begründung (Text kopieren und einfügen)
Wenn bestehende Gebäude ersetzt werden, wird in der Regel leergekündigt. Oft gehen dabei günstige Wohnungen verloren. In solchen Fällen erscheint es sinnvoll, das daraus entstehende Potenzial bestmöglich zu nutzen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Spielraum für soziale Anforderungen zu erhöhen.
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